¿Quién es el responsable de una obra de construcción?

¿Quién está por encima del jefe de obra?

En cambio, el encargado de obra, conocido en el argot de la construcción como capataz, se encuentra a las órdenes del jefe de obra y mantiene un contacto más directo con la ejecución de la obra.

¿Cuál es la diferencia entre un jefe y un encargado?

La primera diferencia entre el jefe y el encargado de obra está en la jerarquía empresarial, estando el jefe un escalón por encima del responsable de obra. Por lo tanto, el capataz está a las órdenes del jefe y mantiene un contacto directo con los equipos de trabajo y la obra, pues está presente en ella.

¿Cómo se le llama al dueño de una obra?

El propietario es el dueño de la obra o de los principales, mientras que el usuario es quien -sin ser propietario- ostenta o bien un derecho real sobre la edificación ajena (por ejemplo, derecho de usufructo, derecho de superficie, etc.), o bien un derecho personal de uso (por ejemplo derecho de arrendamiento, cesión ...

¿Quién lleva la dirección de obra?

Esta se lleva a cabo tanto por el director de obra, que forma parte de la dirección ejecutiva de la obra y de forma común es el arquitecto del proyecto, así como por el director ejecutivo, que lleva a cabo la dirección técnica de la obra y suele ser un arquitecto técnico ajeno a la constructora.

¿Quién es el responsable de un accidente de trabajo?

Entonces, ¿quién es el responsable de un accidente laboral? Podemos concluir que la salud laboral es responsabilidad de todos, trabajadores y empresarios.

¿Quién manda en una obra el ingeniero o el arquitecto?

Nadie manda a uno o al otro. El arquitecto tiene que "negociar" con las leyes de la region, contratistas y el cliente, el ingeniero civil tiene que tomar en cuenta la leyes, contratistas y negociar con las autoridades.

¿Cuándo es obligatorio director de obra?

En los edificios de carácter administrativo, sanitario, religioso, residencial, docente y cultural, el director de obra será obligatoriamente un arquitecto.

¿Cuáles son las responsabilidades de un contratista?

Los Contratistas son responsables de los actos de sus colaboradores, así como también por cualquier consecuencia penal que se derive del incumplimiento de cualquier Ley, Normas y Reglamentos de: Seguridad, Salud en el Trabajo, Medio Ambiente y Calidad vigentes a la firma del contrato.

¿Quién es el contratista principal en una obra?

e) Contratista o empresario principal: la persona física o jurídica, que asume contractualmente ante el promotor, con medios humanos y materiales, propios o ajenos, el compromiso de ejecutar la totalidad o parte de las obras con sujeción al proyecto y al contrato.

¿Cuánto gana un jefe de obra en España?

El sueldo medio para el puesto de Jefe De Obra es de 44.851 € al año en España.

¿Qué va primero gerente o jefe?

Jefe: aquel puesto que dirige a dos o más personas en puestos de supervisor o coordinador, los cuales contemplan la condición anterior. Gerente: aquel puesto que dirige a dos o más personas en puestos de jefe, los cuales contemplan la condición anterior…. y así sucesivamente.

¿Por qué se dice que no todo jefe es un líder?

Un jefe impondrá sus órdenes simplemente por el hecho de tener autoridad para ello y sin necesidad de explicar por qué lo hace. Sin embargo, un líder se ganará la confianza de sus equipos y no tendrá la necesidad de imponer nada, ya que con explicar y ejemplificar es suficiente.

¿Qué tipo de cargos hay en una obra?

¿Qué es capataz de obra civil?

Un cargo de mucha responsabilidad

En una obra en construcción, el capataz es el responsable de los obreros que deben ejecutar los trabajos. Su tarea consiste en organizar y supervisar las labores, indicando las técnicas y los materiales a usar. Además controla las medidas de seguridad y analiza los resultados.

¿Qué personal se necesita para una obra de construcción?

¿Quién investiga el accidente de trabajo de un contratista?

¿A quién se debe reportar un accidente de trabajo? El artículo 62 del Decreto 1295 de 1994, establece para el empleador, la obligatoriedad de reportar todo accidente de trabajo o enfermedad laboral que ocurra en una empresa o actividad económica.

¿Qué hacer cuando un contratista incumple?

Cuando se incumpla un contrato la parte afectada debe recurrir a un juez civil lo que implica iniciar una demanda o proceso judicial. En algunos casos, y si se ha pactado en el contrato, se puede recurrir a un centro de conciliación, como los que ofrecen las cámaras de comercio.

¿Que le descuentan a un contratista?

Al contratista le hacen una retención del 11%, y éste debe pagar en su totalidad las cuotas para pensión y salud. Por pensión debe pagar el el 6,6% sobre el valor total del contrato. En cuanto a salud, debe pagar el 4,8% sobre el total del contrato.

¿Cuánto se cobra por la dirección de obra?

Por la Dirección total de la Obra: 40% de los honorarios completos del total de la obra, siempre de acuerdo a las tasas y clase. Es decir que los honorarios por Dirección se calcularán lo mismo que para una obra cualquiera.

¿Qué pasa si no hay supervisor de obra?

Cabe precisar que la falta de designación del supervisor de obra determinaría el incumplimiento de una obligación esencial, pues tal omisión impide el inicio del plazo de ejecución de la obra.