¿Qué tipo de activo es el alquiler?
Preguntado por: D. Andrés Escudero Hijo | Última actualización: 14 de septiembre de 2023Puntuación: 5/5 (27 valoraciones)
El alquiler puede ser considerado como un activo financiero, ya que representa una fuente importante de ingresos para aquellos que lo poseen. Este activo se clasifica dentro del sector inmobiliario, que es considerado una industria fundamental en la economía mundial.
¿Qué tipo de cuenta es alquiler?
La factura de alquiler de local debe contabilizarse en la cuenta (Tipo de Gasto): 621. Arrendamientos y Cánones (costes de los alquileres).
¿Qué es el alquiler de activos?
El arrendamiento financiero es una opción popular de financiamiento a mediano y largo plazo en la que el propietario de un activo otorga a otra persona el derecho a usar el activo a cambio de un pago periódico. El propietario del activo se conoce como arrendador y el usuario se conoce como arrendatario.
¿Dónde va el alquiler en el estado de resultados?
El alquiler del local aparece dentro del activo como inmovilizado inmaterial, por el valor del alquiler del año completo, y en el pasivo corriente otra cuenta de acreedores por el mismo valor.
¿Cuáles son los activos y los pasivos?
Los activos son los recursos que dispone una empresa, ya sean tangibles o intangibles, que permitan a esta obtener beneficios económicos a futuro, mientras que los pasivos son los gastos o deudas que la empresa posee a terceros, estos pueden ser pagos a bancos, salarios a empleados, entre otros.
Clasificación de CUENTAS / Activo, Pasivo, Gastos e ingresos
¿Qué son los activos y 5 ejemplos?
Los activos son bienes y derechos propiedad de la empresa, algunos ejemplos de activos son los edificios, las mercancías en el almacén, el dinero que deben los clientes por las ventas efectuadas y el dinero en cuentas corrientes bancarias.
¿Qué son los activos y cómo se clasifican?
El activo, a su vez, se subdivide en dos grandes grupos: el activo fijo (o no corriente) y el activo circulante (o corriente). La diferencia esencial entre ambas categorías es el plazo en el que dichos activos son susceptibles de ser transformados en dinero líquido.
¿Qué tipo de pasivo es el alquiler?
¿Qué tipo de pasivo es el alquiler? El alquiler es un tipo de pasivo que implica el pago de una cantidad de dinero por el uso de un bien inmueble. Este tipo de pasivo es considerado como un gasto fijo ya que se debe pagar mensualmente o según el plazo establecido en el contrato de alquiler.
¿Dónde se coloca el alquiler en un balance?
Para el arrendatario, el alquiler se convierte en un elemento que forma parte del pasivo del balance y del activo del balance de la empresa, incrementando por lo tanto el tamaño de este con nuevos activos, pero también aumentando el nivel de endeudamiento que queda reflejado en el pasivo.
¿Dónde se contabilizan los ingresos por alquiler?
En la cuenta 752 "ingresos por arrendamiento", se registran los ingresos devengados por el alquiler o arrendamiento operativo de bienes, muebles o inmuebles, cedidos para el uso o la disposición por terceros.
¿Cómo se contabiliza un arrendamiento?
Para la contabilización de los arrendamientos es necesario determinar el valor presente del contrato. Este debe ser comparado con el valor razonable y se contabilizará por el menor valor entre los dos, de acuerdo con la sección 20 del Estándar para Pymes.
¿Cómo se mide el pasivo por arrendamiento?
En la fecha de comienzo, un arrendatario medirá el pasivo por arrendamiento al valor presente de los pagos por arrendamiento que no se hayan pagado en esa fecha. Los pagos por arrendamiento se descontarán usando la tasa de interés implícita en el arrendamiento, si esa tasa pudiera determinarse fácilmente.
¿Cuándo se considera que un arrendamiento es financiero?
En el leasing o arrendamiento financiero, el arrendador cede el uso y disfrute de un bien, mueble o inmueble, al cliente o arrendatario, mediante el pago de unas cuotas periódicas que incluyen el coste de esa cesión más los intereses y gastos de financiación.
¿Cuál es la clasificación de las cuentas?
Las cuentas contables se clasifican en cuatro grandes grupos que son: Cuentas Reales, Cuentas Nominales, Cuentas Mixtas y Cuentas de Orden.
¿Cómo se clasifica el activo no corriente?
Los activos no corrientes se dividen en tres categorías: los activos tangibles, activos intangibles y recursos naturales; estos suelen beneficiar a la empresa durante más de un año.
¿Cómo se identifican las cuentas?
- Nombre de la cuenta con un código que la identifique.
- Fecha de la operación.
- Motivo de la operación.
- Importe en la columna Haber (abonar) o debe (adeudar).
¿Qué es la cuenta 410 en contabilidad?
Cuenta 410 "acreedores por prestaciones de servicios" se recogen aquellas deudas con suministradores de servicios que no tienen la condición estricta de proveedores.
¿Que se contabiliza en la cuenta 621?
621.
Arrendamientos: Los devengados por el alquiler de bienes muebles e inmuebles en uso o a disposición de la Empresa.
¿Cómo contabilizar un activo por derecho de uso?
El activo por derecho de uso se medirá al costo, incluyéndose como parte de este la medición inicial del pasivo por arrendamiento, los costos directos iniciales incurridos por el arrendatario, así como una estimación de los costos de desmantelamiento del activo.
¿Qué es un inmueble activo o pasivo?
Un inmueble propio sería considerado un activo siempre y cuando la pongamos en alquiler y obtengamos una renta e ingresos mensuales. Si el alquiler cubre todos los gastos del inmueble y sobra algo para tu bolsillo, ahí si una casa es considerada un activo.
¿Qué tipo de activo es edificios?
Concepto de activo fijo
Los edificios, los equipos, mobiliarios, enseres, máquinas, automóviles y camiones, son todos ejemplos de activos fijos que se deprecian a lo largo de su vida útil.
¿Qué cuenta no pertenece al pasivo?
- Caja.
- Bancos.
- Clientes.
- Deudores.
- Clientes, Efectos Comerciales a Cobrar.
- Valores inmobiliarios.
- Mercaderías.
- Materias Primas.
¿Cuántos tipos de activos hay?
Los activos se clasifican, en su forma más general, en activos corrientes y activos no corrientes. Sin embargo para tener un mejor entendimiento de los activos que puede tener una organización se pueden clasificar en activos corrientes, activos fijos, inversiones permanentes y otros activos.
¿Cuáles son los tipos de activos fijos?
- Tangible, elementos que pueden ser tocados, tales como los terrenos, los edificios, la maquinaria, etc.
- Intangible, que incluye cosas que no pueden ser tocadas materialmente, tales como los derechos de patente, etc.
- Las inversiones en compañías.
¿Cuáles son los diferentes tipos de activos?
- Activo Circulante. Se consideran como "activos circulantes" aquellos cuyo vencimiento es de 1 año, es decir, que pueden ser vendidos en menos de 12 meses, con el fin de generar capital para el movimiento del negocio. ...
- Activo Fijo. ...
- Activo Diferido.
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