¿Qué se le puede embargar a una comunidad de propietarios?

Preguntado por: María Pilar Pineda  |  Última actualización: 18 de enero de 2023
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Así, la comunidad de propietarios puede tener bienes o derechos embargables, entendiendo como tales el dinero o cuentas corrientes a nombre de la comunidad, el fondo de reserva, las cuotas abonadas por los copropietarios cuando supongan un crédito a favor de la misma (incluyendo la posibilidad de embargar las «cuotas ...

¿Qué es lo primero que te embargan?

Lo primero es el dinero efectivo o las cuentas bancarias que posea la persona que sufre el embargo. Después siguen por los diversos activos financieros que pueda poseer, como las letras de cambio, acciones, fondos de inversión, títulos del Tesoro….

¿Qué es lo que no se puede embargar?

Los 18 bienes que no te pueden embargar
  • Dinero en efectivo.
  • Bienes muebles (televisores, equipos de sonido, entre otros).
  • Joyas, alhajas y especies preciosas.
  • Algunos tipos de salarios y pensiones.

¿Qué ingresos no se pueden embargar?

1. Es inembargable el salario, sueldo, pensión, retribución o su equivalente, que no exceda de la cuantía señalada para el salario mínimo interprofesional. En 2022 el SMI es de 1.000 €/mes por 14 pagas. Es decir, los primeros 1.000€/mes de tu salario o pensión son inembargables.

¿Qué es lo que se pueden llevar en un embargo?

En este sentido, los bienes se embargan en base al siguiente orden: Dinero o cuentas bancarias de cualquier tipo. Créditos, títulos, derechos a corto plazo, valores o instrumentos financieros que estén admitidos en el mercado secundario oficial de valores. Rentas en dinero, intereses y frutos de cualquier tipo.

CÁMARA DE LA PROPIEDAD: Los embargos en las Comunidades de Propietarios

24 preguntas relacionadas encontradas

¿Cómo puedo protegerme de un embargo?

En caso de incumplimiento, el patrimonio autónomo sirve como respaldo y la fiduciaria puede venderlos para saldar las obligaciones. Como se dijo, sin embargo, el mejor negocio es pagar la deuda o buscar un acuerdo de pago con el acreedor para evitar que se llegue a un embargo.

¿Qué pasa si no hay nada que embargar?

Si no tengo nada a mi nombre, ¿me pueden embargar? No, si no tienes ningún bien del que seas propietario no te pueden embargar, porque no existe nada que embargar. Ahora bien, debes tener presente que se ejecutará la orden de embargo tan pronto como tengas bienes a tu nombre.

¿Qué muebles no se pueden embargar?

¿Cuáles son los bienes que quedan exceptuados de embargo?
  • El lecho cotidiano, los vestidos del deudor y de sus familias.
  • Los muebles de uso indispensable del deudor y de sus familiares no siendo de lujo a juicio del ejecutor.

¿Que se puede embargar por deudas?

¿Qué tipo de bienes se pueden embargar? El embargo puede recaer sobre bienes muebles o inmuebles. Los bienes muebles embargados pasarán al juzgado, quien será depositario hasta que se ejecute la sentencia.

¿Que te pueden embargar por deudas?

Intereses, rentas y frutos de toda especie. Bienes muebles, acciones, títulos o valores que no admiten cotización oficial y participaciones sociales. Bienes inmuebles. Sueldos, salarios, pensiones e ingresos procedentes de actividades profesionales y mercantiles autónomas.

¿Cuándo te van a embargar te avisan?

¿Te notificaron un crédito fiscal?, ¿Te embargaron bienes? Si te notificaron un adeudo fiscal: Cuentas con un plazo de 30 días hábiles para pagar o garantizar el adeudo, de lo contrario el SAT iniciará acciones para cobrarlo, incluso con el embargo de tus bienes.

¿Cuánto tiempo tiene que pasar para que prescriba una deuda?

Las deudas prescriben entre los 3 y los 15 años, según su naturaleza, a contar desde la fecha en el que su pago debió efectuarse. Aparte de esto, debemos saber que cualquier acción encaminada al cobro interrumpe ese cómputo.

¿Cuánto tiempo tarda en prescribir un embargo?

Entonces a la pregunta de cuándo prescribe un embargo la respuesta es que los embargos prescriben a los cuatro años de su fecha de anotación registral y que la cancelación de un embargo por caducidad puede evitarse solicitando la prórroga del embargo, pero para que esto sea así, la petición debe hacerse antes de que se ...

¿Cuánto dinero tienes que deber para que te embarguen la casa?

No existe una cantidad mínima de deuda con la que te puedan embargar la cuenta. Esta acción depende de que tus acreedores decidan reclamar a la justicia, tal y como recoge la Ley de Enjuiciamiento Civil.

¿Cuando no se puede embargar una vivienda?

No obstante, no se puede embargar la vivienda habitual al primer impago. Para poder embargarle la vivienda los impagos tienen que prolongarse en el tiempo: 12 cuotas al menos, o una cantidad que equivalga al 3% del total de la hipoteca (en la primera mitad del plazo de devolución).

¿Qué pasa cuando una deuda se va a cobro juridico?

Cuando una persona natural o jurídica incumple sus obligaciones crediticias, el acreedor podrá dar inicio a una serie de acciones legales para la recuperación de la obligación, las cuales podrán tener lugar a partir del día siguiente del vencimiento del plazo estipulado.

¿Qué bienes muebles y enseres se pueden embargar?

Los elementos indispensables para la comunicación personal como: el televisor, el radio, computador personal. Los utensilios de cocina como la nevera y otros. Los muebles necesarios para la subsistencia de los afectados con el embargo. Los derechos de uso y habitación que se tengan sobre un inmueble.

¿Cuándo prescriben las deudas con la comunidad de propietarios?

El plazo de prescripción de la deuda con la comunidad de propietarios es de cinco años. El Tribunal Supremo (30/3/2021) aplica el plazo recogido en el Código civil art. 1966.3, que se refiere a las acciones dirigidas a exigir los pagos que deban hacerse por años o plazos más breves.

¿Qué pasa si tengo una deuda de más de 5 años?

Pasados los 3 años, se dará la prescripción de deudas. Dependiendo del caso, cuándo la deuda supere los 5 años, no podrán embargar los bienes vía jurídica. Esto es algo que deben tener en cuenta el acreedor como el deudor.

¿Qué pasa si no tengo dinero para pagar una demanda?

Una vez que te hayan demandado y no tengas como pagar la deuda, a falta de pago, sí pueden embargar tus bienes. Para que esto pase, forzosamente debe existir un juicio mercantil. En caso contrario, no se te podrá embargar nada.

¿Qué deudas no prescriben nunca?

La prescripción no se aplica sobre cualquier tipo de deuda. Según el artículo 1965 del Código Civil, no prescriben las siguientes acciones: división de la herencia entre coherederos, división de la cosa común entre comuneros, de deslinde entre propiedades contiguas, elevar a escritura pública un documento privado.

¿Qué deudas prescriben en 2022?

Las deudas con la Seguridad Social prescriben a las 4 años. Las deudas de préstamos bancarios no hipotecarios prescriben a los 5 años. Las deudas de tarjetas de crédito prescriben a los 5 años. Las deudas entre particulares prescriben a los 5 años.

¿Qué deudas pasan a los hijos?

¿Cuáles son las deudas que se heredan? Por ley, cualquier deuda que tenga un fallecido pasará directamente a sus herederos o familiares más cercanos, siempre y cuando estos la acepten. Esto significa que se heredan las deudas de tarjetas de crédito, préstamos personales, hipotecas y demás productos bancarios.

¿Cuándo caduca un embargo judicial en España?

La caducidad se produce a los cuatro años contados desde la fecha de la anotación, o desde su prórroga, si ésta existiera.

¿Que no te pueden embargar en España?

La normativa española determina que existen valores mínimos de salarios, pensiones o retribuciones equivalentes que no se pueden embargar. Esto implica que será inembargable hasta el SMI en vigencia. Es decir, si la persona sujeta de ejecución percibe el salario mínimo interprofesional, ese concepto es inembargable.

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