¿Que regula la Prosoc?
Preguntado por: Ariadna Armendáriz | Última actualización: 27 de septiembre de 2022Puntuación: 4.3/5 (74 valoraciones)
Por sus siglas la PROSOC es la procuraduría social y esta dependencia en la ciudad de México es la encargada de promover y orientar a los ciudadanos en materia administrativa, jurídica, social, inmobiliaria y condominal.
¿Cuál es la función de la Prosoc?
La Procuraduría Social (Prosoc) de la Ciudad de México fiel a su compromiso en defender y promover los derechos sociales, proporciona asesoría y orientación a la ciudadanía en general sobre asuntos en materia administrativa, jurídica, social, inmobiliaria y condominal, con el fin de que todos los habitantes de la ...
¿Quién regula los condominios en CDMX?
Esta Ley, su Reglamento, la Escritura Constitutiva y el Reglamento Interno del condominio, son los que establecen las características y condiciones para la organización y funcionamiento social del condominio. (REFORMADO, G.O.D.F. 13 DE ENERO DE 2015) El Órgano Máximo del condominio es la Asamblea General.
¿Cuáles son las funciones de un comité de vigilancia?
COMITÉ DE VIGILANCIA: Órgano de control in- tegrado por condóminos electos en la Asamblea Ge- neral, cuyo cometido entre otros, es vigilar, evaluar y dictaminar el puntual desempeño de las tareas del administrador, así como la ejecución de los acuerdos y decisiones tomados por la Asamblea General en torno a todos los ...
¿Quién regula los condominios en Queretaro?
El Poder Ejecutivo del Estado a través de la Secretaría de Desarrollo Urbano y Obras Públicas.
Registro del Admnistrador: Por qué es importante para el condominio
¿Quién fiscaliza a los administradores de condominios?
La Subprocuraduría de Derechos y Obligaciones de Propiedad en Condominio, tiene dentro de sus funciones, establecer las medidas necesarias a fin de asegurar una instancia accesible a los particulares y consolidar el cumplimiento a la Ley de Propiedad en Condominio de Inmuebles para el Distrito Federal.
¿Qué dice el artículo 947?
- Cada propietario será dueño exclusivo de su porción, parte, piso, departamento, vivienda o local, y condueño de los elementos y partes del edificio, que se consideren como comunes, por ser necesarios para la existencia, seguridad, comodidad de acceso, recreo, ornato o cualquier fin semejante.
¿Cómo se conforma la administración de un condominio?
Administrar un condominio significa hacerse cargo de las funciones financieras, operativas, jurídicas, de mantenimiento y conservación del inmueble e incluso de fomentar el conocimiento de la cultura condominal, a través de la aplicación adecuada de la Ley de Propiedad en Condominio de Inmuebles.
¿Quién puede ser parte del Comité de Vigilancia?
Para ser miembro del Comité de Vigilancia, debe de ser condómino (dueño), o acreditar la representatividad legal de éste, y estar al corriente en el pago de sus cuotas de mantenimiento y administración y otras aportaciones a favor del condominio.
¿Qué hace un presidente de Comité de Vigilancia?
Presidente: Dirigir las asambleas. Presentar informe anual de operaciones del condominio. Tener voto de calidad en las reuniones y decisiones del comité de vigilancia.
¿Qué es una queja condominal?
La queja condominal es el medio por el cual un condómino, poseedor, administrador o Comité de vigilancia solicita la intervención de la Procuraduría Social debido a la existencia de violaciones a la Ley de Propiedad en Condominio de Inmuebles para el Distrito Federal por parte de otro habitante o de la administración ...
¿Cómo presentar una queja ante la Prosoc?
Para ingresar una queja condominal a la Procuraduría social, se deberá redactar un escrito libre dirigido al titular de la Oficina Desconcentrada correspondiente a la alcaldía donde se ubique el condominio. Mismo que deberá de contener lo siguiente: Nombre y domicilio de la parte quejosa (quien la promueve).
¿Cuáles son los derechos de los condominios?
Los condóminos tienen derecho a: Realizar obras y reparaciones necesarias al interior de su unidad de propiedad privativa (departamento, casa, vivienda, local, etcétera). Usar las áreas comunes (jardines, estacionamientos, vialidades, etcétera). Gozar de los servicios e instalaciones generales.
¿Cómo hacer una queja condominal?
El ciudadano acude a la Oficina Desconcentrada que le corresponda de acuerdo a su domicilio de residencia, presentando su escrito de queja anexando los documentos o medios necesarios con los que acredite su dicho.
¿Qué autoridad es competente para conocer de las quejas entre condóminos?
XV. Asamblea: Es el órgano supremo competente para resolver todos los asuntos relativos al Condominio y de interés común para sus condóminos; XVI.
¿Dónde se registran los administradores de condominios?
¿En dónde se realizará el Registro Nacional de Administradores? El Ministerio de Vivienda y Urbanismo estará a cargo de la plataforma digital que será el Registro Nacional de Administradores para registrar y recopilar datos.
¿Cuánto tiempo dura el Comité?
Los miembros de la Mesa Directiva de los Comités o consejos, duran en su encargo tres años y serán designados dentro los primeros 6 meses de iniciada la administración municipal. Estos cargos son de carácter honoríficos. CAPITULO IV. FACULTADES Y OBLIGACIONES DE LOS COMITÉS O CONSEJOS.
¿Cómo se le llama a los miembros de un Comité?
Delegados o representantes sindicales es el nombre que reciben los integrantes del citado comité, que son elegidos por sus compañeros de forma democrática.
¿Cómo se lleva a cabo un Comité?
El comité de empresa se compone por una serie de trabajadores, los cuales han sido elegidos y designados para el cargo por el conjunto de trabajadores de la propia empresa. El número de trabajadores que componen el comité es proporcional al número de trabajadores que posee la empresa.
¿Cuando una junta de condominio es ilegal?
La Junta de Condominio no está habilitada legalmente para decidir e imponer quién puede hacer uso de los espacios comunes del edificio o conjunto residencial y quién no.
¿Quién es el dueño de condominio?
Condómino. Persona física o moral, propietaria de una o más unidades de propiedad privativa y, para los efectos de esta Ley, y su Reglamento, a la que haya celebrado contrato en virtud del cual, de cumplirse en sus términos, llegue a ser propietario bajo el régimen de propiedad en condominio.
¿Cuánto se le paga a un administrador de un condominio?
Salario promedio para administrador de condominio en México 2020. Según sitios especializados en adquisición de talento, el salario promedio del Administrador de Condominio en México es de $156,000 pesos al año o $80 pesos por hora.
¿Cómo se pierde la copropiedad?
Por la división de la cosa común: cuando los copropietarios se ponen de acuerdo para dividir el bien mueble o inmueble. Por la destrucción o pérdida de ella (la cosa común): esto se da más en bienes muebles, pues es más difícil que se destruya un inmueble. Por su enajenación: es decir, por la venta de la cosa común.
¿Cómo se acredita la copropiedad?
La copropiedad es una situación que está regulada por el derecho y que puede surgir de varias maneras, una de ellas es el contrato (acuerdo de voluntades de dos o más personas), por medio de la sucesión de derechos (indicando que el bien será para sus coherederos), y por el bien mismo (por su naturaleza puede ...
¿Cómo se puede destituir a un administrador de condominio?
La Asamblea General es el único órgano con el poder de remover de su cargo a un administrador de condominio y esto deberá tener lugar durante una asamblea ordinaria o extraordinaria.
¿Qué pasa si se me cae un diente provisional?
¿Cuántos kilos se pueden subir en un fin de semana?