¿Qué dice el artículo 1445 del Código Civil sobre el contrato de compraventa?

¿Qué validez tiene un contrato de compra venta?

El contrato privado de compraventa de un inmueble es totalmente válido a efectos legales, según dispone el artículo 1278 del Código Civil: “los contratos serán obligatorios, cualquiera que sea la forma en que se hayan celebrado, siempre que en ellos concurran las condiciones esenciales para su validez”.

¿Qué se debe tener en cuenta en un contrato de compraventa?

¿Qué dice el artículo 1544 del Código Civil?

1544. En el arrendamiento de obras o servicios, una de las partes se obliga a ejecutar una obra o a prestar a la otra un servicio por precio cierto.

¿Qué dice el artículo 1254 del Código Civil?

Artículo 1254.

El contrato existe desde que una o varias personas consienten en obligarse, respecto de otra u otras, a dar alguna cosa o prestar algún servicio.

¿Qué dice el artículo 1430 del Código Civil?

Que, el Artículo 1430° del Código Civil, señala que, “ puede convenirse expresamente que el contrato se resuelva cuando una de las partes no cumple determinada prestación a su cargo, establecida con toda precisión.

¿Cuando el contrato de compraventa es inexistente?

Un ejemplo de inexistencia sería un contrato de compraventa en el que las partes contratantes no hayan dado su consentimiento, sin cosa vendida, o sin precio. La inexistencia es equiparable a la nulidad de pleno derecho, pues tiene sus mismos efectos: carencia de consecuencias jurídicas.

¿Qué dice el artículo 1583 del Código Civil?

El artículo 1583° del código civil dice que la reserva de propiedad opera aunque el bien haya sido entregado al comprador, lo que podría entenderse en el sentido que la entrega no es un requisito para que se configure al compraventa con reserva de propiedad.

¿Qué dice el artículo 924 del Código Civil?

Artículo 924.

Si la incorporación se hace por cualquiera de los dueños a vista o ciencia y paciencia del otro, y sin que éste se oponga, los derechos respectivos se arreglarán conforme a lo dispuesto en los artículos 916, 917, 918 y 919.

¿Qué dice el artículo 152 del Código Civil?

El artículo 152 del Código Civil quedará así: "El matrimonio civil se disuelve por la muerte real o presunta de uno de los cónyuges o por divorcio judicialmente decretado. "Los efectos civiles de todo matrimonio religioso cesarán por divorcio decretado por el juez de familia o promiscuo de familia.

¿Qué dice el artículo 352 del Código Civil?

Por último está el concepto legal, conteplado en el Codigo Civil, en el artículo 352 que dice “El patrimonio familiar es la institución jurídico-social por la cual se destina uno o más bienes a la protección del hogar y sostenimiento de la familia”.

¿Qué dice el artículo 265 del Código Civil?

Artículo 265.

Las que infrinjan el artículo anterior, así como los que siendo mayores de edad contraigan matrimonio con un menor sin autorización de los padres de éste, del tutor o del juez, en sus respectivos casos, y los que autoricen esos matrimonios, incurrirán en las penas que señale el Código de la materia.

¿Qué dice el artículo 1261 del Código Civil?

Artículo 1261

No hay contrato sino cuando concurren los requisitos siguientes: 1º Consentimiento de los contratantes. 2º Objeto cierto que sea materia del contrato. 3º Causa de la obligación que se establezca.

¿Qué dice el artículo 582 del Código Civil?

582 ,Código Civil precisa que no se puede abrir ventanas con vistas rectas, ni balcones u otros voladizos semejantes, sobre la finca del vecino, si no hay dos metros de distancia entre la pared en que se construyan y dicha propiedad.

¿Qué dice el artículo 947 del Código Civil?

- Cada propietario podrá servirse de los bienes comunes y gozar de los servicios o instalaciones generales conforme a su naturaleza y destino ordinarios, sin restringir los derechos ni hacer más onerosas las obligaciones de los restantes.

¿Qué dice el artículo 1297 del Código Civil?

1297 del Código Civil establece: "El documento privado reconocido por la persona a quien se opone o declarado por la ley como reconocido, hace entre los otorgantes y sus herederos y causahabientes, la misma fe que un documento público respecto a la verdad de sus declaraciones." Concordante con el numeral I parágrafo II ...

¿Qué dice el artículo 584 del Código Civil?

No se embargarán bienes cuyo previsible valor exceda de la cantidad por la que se haya despachado ejecución, salvo que en el patrimonio del ejecutado sólo existieren bienes de valor superior a esos conceptos y la afección de dichos bienes resultare necesaria a los fines de la ejecución.

¿Qué dice el artículo 1277 del Código Civil?

El artículo 1277 establece que si alguno de los cónyuges negara sin justa causa su consentimiento, el juez podrá autorizarlo, la oposición conyugal debe estar fundada en motivos razonables.

¿Que no debe faltar en un contrato de compraventa?

Datos ambas partes: identificación tanto del comprador como del vendedor. Datos y estado del bien: todos los detalles sobre el bien que se va a adquirir. Lo más habitual es utilizar este tipo de contratos para la compra de vehículos o viviendas, por ejemplo. Precio y forma de pago.

¿Qué pasa si un contrato no está notariado?

¿Qué pasa si un contrato no está notariado? La ley considera el documento privado como un modo perfectamente válido de formalizar un negocio. Lo que significa que al firmar un documento de esta clase las partes estarán obligadas legalmente a cumplir todo su contenido.

¿Qué implica firmar un contrato de compraventa?

El contrato de compraventa de una vivienda es un documento que firman dos personas, y por el cual una de ellas (en este caso, el vendedor) está obligada a entregarle a la otra (el comprador) un bien inmueble, comprometiéndose esta última persona a pagarle una cantidad de dinero previamente convenida por ambos.