¿Que aparece en la referencia catastral?
Preguntado por: Irene Ferrer | Última actualización: 29 de abril de 2026Puntuación: 4.6/5 (38 valoraciones)
La referencia catastral es un código alfanumérico de 20 caracteres que sirve para identificar de manera única y exacta un inmueble dentro del territorio español. Este código está vinculado a una serie de datos, como la ubicación, superficie, linderos, uso y otros detalles de la propiedad.
¿Qué datos se pueden saber con la referencia catastral?
¿Para qué sirve? La referencia catastral permite la localización de los bienes inmuebles en la cartografía catastral. Gracias a la referencia catastral se sabe con exactitud de qué bien inmueble se trata en los negocios jurídicos (compra-ventas, herencias, donaciones, etc.), no confundiéndose unos bienes con otros.
¿Qué contiene la referencia catastral?
El número catastral está compuesto por una serie de dígitos que indican la ubicación geográfica de la propiedad, el tamaño del terreno y las características físicas de la propiedad.
¿Cómo interpretar una referencia catastral?
¿Cómo interpretar la referencia catastral?
- Primeros 7 caracteres → Identifican la finca o parcela.
- Siguientes 7 → Indican la hoja de plano.
- 4 siguientes → Identificación del inmueble dentro de la finca.
- 2 últimos → Caracteres de control.
¿Qué identifica el código de referencia catastral?
Es el código único de identificación predial, compuesto por doce (12) dígitos alfanuméricos que vincula la información catastral con la información obrante en el Registro de Predios.
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¿Qué información contiene un catastro de referencia?
Acceso a información detallada: La referencia catastral no solo identifica la propiedad, sino que también proporciona acceso a una gran cantidad de información detallada sobre ella. Esto incluye datos como la superficie del terreno, la superficie construida, la fecha de construcción y otros detalles relevantes .
¿Qué información contiene un certificado catastral?
Respuesta: Es el documento mediante el cual la entidad catastral certifica la información física, jurídica y económica que se encuentra inscrita en la base predial catastral en el momento de su expedición.
¿Qué significan los números en una clave catastral?
La clave catastral es un código alfanumérico único que se asigna a cada propiedad inmobiliaria en un determinado territorio. Esta clave es utilizada por las autoridades fiscales y municipales para llevar un registro preciso de las propiedades y sus dueños, así como para fines de recaudación de impuestos.
¿Cómo es un número catastral?
Cada propiedad tiene una referencia única de 14 o 20 dígitos que permite localizarla en el plano catastral. Una referencia de 14 dígitos corresponde a una parcela (ya sea vacía o en construcción). Una referencia de 20 dígitos consta de la referencia de la parcela de 14 dígitos más 6 dígitos relacionados con la construcción o la vivienda .
¿Cómo se mira el valor de referencia catastral?
Solo tienes que entrar en https://www.sedecatastro.gob.es y buscar la opción “Consulta de valor de referencia”. Necesitarás el NIF del propietario y la referencia catastral del inmueble.
¿Qué prevalece, Catastro o escritura?
Siempre prevalece la Escritura (Registro de la Propiedad) sobre los datos que contenga el Catastro.
¿Qué significa el número de catastro?
El número catastral es la identificación única que el CRIM asigna a una propiedad . Consta de 16 dígitos distribuidos de la siguiente manera: Municipio, Mapa, Manzana.
¿Cómo puedo ver la referencia catastral?
El método más sencillo para conocer la referencia catastral de tu inmueble es a través del recibo del Impuesto sobre Bienes Inmuebles (IBI). Este documento, que se emite anualmente, incluye la referencia catastral de la propiedad.
¿Qué indica la referencia catastral?
El valor catastral nos da la valoración objetiva de un inmueble a partir de datos como la ubicación del inmueble, los metros cuadrados de construcción o los metros del terreno.
¿Cuál es el significado completo de catastral?
La palabra "catastral" se deriva de catastro, que significa un registro público, estudio o mapa del valor, extensión y propiedad de la tierra como base de impuestos .
¿Qué se puede ver en el Catastro?
Gracias a él podemos saber las características físicas, económicas y jurídicas de todos los bienes inmuebles que hay en el territorio español, como la superficie y la antigüedad, así como su ubicación y delimitación, a través del mapa catastral.
¿Qué significa tener la titularidad en el Catastro?
El titular catastral es cualquier persona natural o jurídica inscrita en el Catastro por ser titular de alguno de los siguientes derechos, que pueden referirse a la totalidad o a parte de un inmueble: Derecho de propiedad, plena o menos plena.
¿Cómo puedo saber el código catastral de mi casa?
Este Código podrá encontrarlo en la parte superior derecha de su Comprobante de Pago de Impuesto Predial, a continuación del nombre del contribuyente.
¿Cómo saber la titularidad de un inmueble con la referencia catastral?
Una vez hayamos obtenido la referencia catastral del inmueble en cuestión, el siguiente paso será acceder a la página web del Registro de la Propiedad y solicitar una Nota Simple. En la Nota Simple obtendremos toda la información relativa a la titularidad del inmueble, así como las cargas que pesan sobre él.
¿Para qué sirve el número de Catastro?
Certificado Catastral
Contiene información básica como la ubicación, el número de parcelas y los datos fiscales asociados. Se utiliza para trámites administrativos o legales, como verificaciones de dominio, transferencias de propiedades o presentación ante organismos públicos.
¿Qué puedo hacer con el código catastral?
Sirve para demostrar ante las entidades de servicios públicos la nomenclatura real y oficial del predio, al igual que su propietario o poseedor. Sirve para demostrar ante los notarios, registradores y curadores urbanos la información del predio (avalúo, áreas, matricula, etc.)
¿Cómo leer un número catastral?
👉Nomenclatura Catastral: es el número que tiene asignado cualquier inmueble en base a su ubicación en la ciudad, urbanización, calle y posición en la cuadra o manzana. Es idéntica a nivel municipal o provincial. Se forma con números y letras, que la representan. Por ejemplo 18-1-C-123-01-002.
¿Qué información contiene el certificado catastral?
El certificado catastral es un documento oficial que proporciona información detallada sobre un predio o propiedad inmueble. Brindando datos relevantes sobre su ubicación, dimensiones, linderos y otros aspectos clave.
¿Qué pasa si una propiedad no está registrada en el Catastro?
Sanciones y problemas fiscales (IBI)
La no inscripción de la finca o el incumplimiento de los deberes de actualización y comunicación de datos constituye una infracción tributaria simple, de acuerdo con la Ley del Catastro. Esta infracción conlleva multas de 60 a 6.000 euros.
¿Qué informa el certificado catastral?
Este trámite sirve para solicitar una certificación de los datos catastrales de un inmueble: nomenclatura, dirección, conformación y dimensiones de la parcela, restricciones, afectaciones, nivel, ochava y ficha poligonal.
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