¿Qué actividades cumple un residente de obra según el Reglamento Nacional de Edificaciones?

¿Quién debe firmar los planos?

Otro punto importante es que el plano deberá de ser firmado por un arquitecto o Ingeniero que cuente con cédula profesional, quien fungirá como responsable de la obra, lo más recomendable es que quien construya, sea la persona que firme como responsable.

¿Qué pasa si un albañil se muere en mi casa?

De acuerdo a la ley del IMSS, tienes responsabilidad total y eres acreedor a una sanción llamada capital constitutivo, la cual es muy alta. Lo mejor es apoyarle con la atención primaria para evitar que denuncie el hecho y a la brevedad prescindir de sus servicios.

¿Qué funciones tiene un residente de obra y un supervisor?

Es el responsable de velar directa y permanentemente por la correcta ejecución de la obra y el cumplimiento del contrato. Haciendo un seguimiento y control de cada una de las partidas del presupuesto, especificaciones técnicas y absolver cualquier consulta que el contratista formule (en un plazo no mayor de 10 días).

¿Quién contrata al residente de obra?

El residente de obra, como es natural, es designado por el contratista. No obstante, debe cumplir con los siguientes requisitos: Debe ser un arquitecto o ingeniero colegiado. Debe tener una experiencia mayor o igual a dos años en la especialidad en función de la naturaleza, envergadura y complejidad de la obra.

¿Qué puestos de trabajo hay en una empresa constructora?

¿Quién es el profesional residente en una obra de construcción?

Así -, mismo, dicha resolución establece y define el termino Residente en el siguiente tenor: "Entiéndase por Profesional Residente, únicamente aquél que se encuentra en el sitio que se lleva acabo la obra, durante todo el tiempo que se desarrollen trabajos en tal lugar".

¿Cuál es la principal actividad de un supervisor de obra?

El supervisor de una obra debe ser capaz de proponer mejoras al diseño. También, actuar proactivamente durante la construcción identificando cualquier problema que se pudiera presentar afectando el resultado de la obra. Y tal vez lo más importante, garantizar la calidad en todo sentido del proyecto.

¿Cuál es el salario de un residente de obra?

El salario residente de obra promedio en México es de $ 132,000 al año o $ 67.69 por hora. Los cargos de nivel inicial comienzan con un ingreso de $ 84,000 al año, mientras que profesionales más experimentados perciben hasta $ 180,000 al año.

¿Cuánto se cobra por la supervisión de una obra?

El costo aproximado del seguimiento de una obra puede ir desde $4,000.00 MXN hasta $755,000.00 MXN dependiendo de las dimensiones y la complejidad de la obra, la calidad de los materiales, el tiempo estimado en la duración de la obra, entre otras.

¿Quién firma el acta de recepción de obra?

Para la recepción de la obra se deberá redactar un acta de recepción de obra. Dicho acta tiene que ir firmada al menos por el promotor y el constructor y tiene que incluir: Las partes que intervienen (Promotor, Constructor…) La fecha del certificado final de obra.

¿Cuántas obras puede supervisar un supervisor?

En los casos en que el supervisor es una persona jurídica, esta podrá supervisar varias obras simultáneamente, siempre que el profesional designado para realizar la labor de supervisión sea distinto en cada obra.

¿Cuáles la diferencia entre inspector y supervisor de obra?

El inspector es un profesional, funcionario o servidor de la Entidad, expresamente designado por esta, mientras que el supervisor es una persona natural o jurídica especialmente contratada para dicho fin. En el caso de ser una persona jurídica, esta designa a una persona natural como supervisor permanente en la obra.

¿Qué autoridad tiene el supervisor de obra?

1) El Supervisor debe tener autoridad para aprobar materiales y calidad de mano de obra que cumplan con los requerimientos del contrato, y debe dar su aprobación con prontitud, cuando sea necesario. 3) El Supervisor no debe tener autoridad para aprobar cambios de los requerimientos establecidos en el contrato.

¿Cómo saber si un albañil es bueno o malo?

¿Cómo asegurar a los albañiles?

¿Cuánto se paga al IMSS por construir una casa?

- El costo por m2 aproximado es entre un 9 y un 12% del valor del contrato, dependiendo del tipo de casa.

¿Quién puede firmar planos topográficos?

1.4.8 de la Ordenanza General de Urbanismo y Construcción (OGUC), el plano del Levantamiento topográfico debe ir firmado por el propietario para todos los permisos que lo requieran, y además debe contener la siguiente información: – Cotas del terreno (o los terrenos) y las vías públicas cercanas.

¿Quién hace los planos el arquitecto o el ingeniero?

El arquitecto es el encargado de diseñar edificaciones, pensar en la distribución de los elementos, la estética y la funcionalidad de los mismos. Es una labor asociada a la alta creatividad, tanto para optimizar el uso de recursos como para romper esquemas.

¿Qué tipos de planos puede firmar un constructor civil?

La única ley que puede hacerla por medio de un constructor civil es por Ley 20.898 (ley del mono) título I, hasta 90 m2. Por cualquier otra necesita de un arquitecto. Saludos cordiales.

¿Cuánto gana un residente de obra recién egresado?

El sueldo nacional promedio de un Residente De Obra es de MXN$16,403 en México.