¿Cuándo prescribe el pago de la plusvalía?
Preguntado por: Ismael Valdés | Última actualización: 23 de febrero de 2026Puntuación: 4.8/5 (70 valoraciones)
La plusvalía municipal prescribe a los cuatro años, pero el plazo empieza a contar desde el día siguiente a que finaliza el periodo voluntario para presentar la declaración (30 días en venta/donación o 6 meses en herencia, con prórroga posible). Por tanto, en herencias el plazo total es de 4 años y 6 meses desde el fallecimiento si no hay reclamación, mientras que en venta es 4 años y 1 mes tras el fin del plazo voluntario. ¡Ojo! La prescripción se interrumpe si la Administración inicia acciones de comprobación o si el contribuyente realiza actos de autoliquidación.
¿Cuánto tiempo tiene que pasar para que prescriba la plusvalía?
La notificación a un heredero no produce la interrupción de la prescripción respecto a los demás. Lo explicamos mejor a continuación. La prescripción del Impuesto de Plusvalía Municipal se produce a los 4 años desde la finalización del periodo voluntario de pago -6 meses en los supuestos de transmisiones mortis causa.
¿Cuántos años atrás se puede reclamar la plusvalía?
En cuanto a cuántos años atrás se puede reclamar la plusvalía, se puede hacer hasta cuatro años después de haberla pagado.
¿Cuántos años han de pasar para no pagar plusvalía?
La respuesta es que sí. El matiz es que 20 años es el plazo máximo que se considera para pagar la plusvalía municipal.
¿Cuánto tiempo hay para pagar la plusvalía de una herencia?
En caso de haber recibido un inmueble en herencia, se tendrá un plazo de 6 meses para liquidar la plusvalía, a contar desde el momento del fallecimiento. Se puede pedir una prórroga de otros 6 meses, dentro de los 5 primeros meses del plazo de presentación, con el fin de liquidar también el impuesto de sucesiones.
¿Cuándo prescribe el impuesto de sucesiones y la plusvalía municipal de una herencia.?
¿Qué pasa si un heredero no paga la plusvalía?
No pagar la plusvalía municipal dentro de plazo puede acarrear recargos y sanciones tributarias. Si los herederos no presentan la autoliquidación en los 6 meses (o 12 con prórroga) y el Ayuntamiento detecta la omisión, la administración local puede exigir el impuesto con intereses de demora e imponer sanciones.
¿Qué pasa si pago la plusvalía fuera de plazo?
¿A cuánto ascienden los recargos por pagar la plusvalía fuera de plazo? Los recargos son variables en función del tiempo transcurrido: Recargo único del 5% si se presenta en los 3 meses siguientes tras haber terminado el plazo. Recargo del 10% si se presenta después de los 3 meses y antes de cumplir 6.
¿Quién está exento de pagar plusvalía en una herencia?
Solo aquellos herederos que reciben una vivienda cuyo valor no ha sufrido un aumento desde que el propietario fallecido la adquirió están exentos de pagar la plusvalía municipal al heredar un inmueble.
¿Cuánto tiempo tiene el ayuntamiento para notificar la plusvalía?
El artículo 129.1 de la LGT es claro al disponer que "la Administración tributaria deberá notificar la liquidación en un plazo de seis meses desde el día siguiente a la finalización del plazo para presentar la declaración".
¿Cómo librarse de pagar la plusvalía?
Cuando no existe incremento de valor
Si el inmueble se transmite por un valor igual o inferior al de adquisición, no existe incremento y, por tanto, el contribuyente está exento de pagar la plusvalía. En estos casos, basta con aportar las escrituras de compra y de transmisión para acreditar la pérdida.
¿Cuánto tiempo puede estar una herencia sin repartir?
Una herencia puede estar sin repartir indefinidamente si todos los herederos están de acuerdo, pero si hay desacuerdo o alguien quiere reclamar su parte, el plazo general para reclamar el derecho a la herencia es de 30 años desde el fallecimiento del causante, según el Código Civil español. Los trámites fiscales, como el Impuesto de Sucesiones, sí tienen plazos más cortos (6 meses), que son obligatorios para evitar recargos.
¿Cómo presentar una plusvalía prescrita?
No obstante, aún en el caso de que la plusvalía en herencia hayan prescrito, se debe presentar el documento en el Ayuntamiento y solicitar la carta de pago. En esta carta de pago pondrá que no hay que abonar nada por haber prescrito, pero es igualmente obligatoria la presentación.
¿Cuándo entra en vigor la anulación de la plusvalía?
La derogación del Real Decreto-ley 9/2024 deja sin efecto los nuevos coeficientes de 2025, manteniéndose en vigor los de 2024 para todas las transmisiones realizadas a partir del 23 de enero de 2025.
¿Cómo saber si mi deuda ha prescrito?
Para saber si una deuda prescribió, debes identificar el tipo de deuda para conocer su plazo (generalmente 4 o 5 años, pero puede ser más), calcular desde cuándo cuenta el tiempo (fecha de vencimiento), y verificar si ha habido interrupciones (notificaciones, pagos, acciones judiciales); puedes consultar en sedes electrónicas (Hacienda, Seguridad Social) con certificado digital o pedir un certificado de deuda, aunque lo más seguro es consultar con un abogado para deudas privadas.
¿Qué pasa después de 7 años de no pagar la deuda?
En términos sencillos, la prescripción de una deuda es una figura legal que establece que, después de un tiempo determinado sin que el acreedor haya exigido el pago, este pierde el derecho a cobrarla judicialmente.
¿Cuánto tiempo tiene que pasar para que un delito prescribe?
Un delito prescribe cuando pasa un tiempo determinado sin que haya habido un proceso judicial efectivo, y este plazo depende de la gravedad y la pena máxima del delito, según el Código Penal español: los delitos leves prescriben en 1 año, los menos graves (pena no superior a 5 años) a los 5 años, y los graves varían entre 10, 15 y 20 años según la duración de la pena máxima establecida. El cómputo del plazo se interrumpe si se presenta una denuncia o querella, reiniciándose el contador, aunque existen reglas especiales para esta interrupción.
¿Qué pasa si no pago la plusvalía municipal?
En caso contrario, si decide no pagar plusvalía municipal, puede conllevar la aplicación de sanciones con recargos. En el caso de que se nos haya olvidado pagarla, podemos presentarnos a exponer nuestra situación y llegar a un acuerdo de pago para evitar sanciones o pagos extra.
¿Qué plazo tiene un ayuntamiento para contestar una reclamación?
¿Cuál es el plazo para resolver una Sugerencia/Reclamación? La respuesta debe producirse en un plazo máximo de dos meses desde la fecha de presentación. El Ayuntamiento procurará dar respuesta a las solicitudes en el término de 20 días.
¿Cuándo es obligatorio pagar la plusvalía?
El devengo del impuesto se produce cuando se formaliza la escritura de compraventa. El vendedor dispone de treinta días hábiles para pagar el impuesto.
¿Cuál es el plazo para pagar la plusvalía de una herencia?
Tanto la presentación e ingreso de la autoliquidación, como, en su caso la presentación de la declaración que corresponda, deberán producirse dentro del plazo de seis meses desde la fecha del fallecimiento.
¿Qué pasa si uno de los herederos no paga la plusvalía?
Si no se paga la plusvalía por herencia, el ayuntamiento aplicará recargos, intereses de demora y sanciones. Si el impago continúa, la administración puede iniciar un procedimiento de apremio para embargar bienes y saldar la deuda. Además, se pueden perder bonificaciones y, en casos muy extremos (deuda superior a 120.000120.000120.000), podría considerarse un delito fiscal.
¿Cuándo prescribe una plusvalía por herencia?
La plusvalía municipal por herencia (IIVTNU) prescribe a los cuatro años y seis meses (4 años y 6 meses), contados desde el día siguiente al vencimiento del plazo voluntario de pago, que es de 6 meses desde el fallecimiento (prorrogables a 1 año), siempre que no haya habido requerimiento del ayuntamiento ni interrupción del plazo. Si no se ha pagado y han pasado más de 4 años y medio sin que el ayuntamiento haya reclamado, el impuesto podría prescribir, pero es crucial revisar si hubo actuaciones administrativas o del heredero que interrumpieran el plazo.
¿Quién tiene que comunicar la plusvalía?
¿A quién va dirigido? Están obligadas a comunicar al Ayuntamiento la realización del hecho imponible en los mismos plazos que los sujetos pasivos: Adquirente del terreno o beneficiario del derecho real, en transmisiones a título oneroso.
¿Cuánto es la multa por no pagar el impuesto a la herencia?
Quienes presentan tardíamente la declaración, la multa es del 3% por cada mes o fracción de mes de retraso más el interés por incumplimiento.
¿Cuándo hay que pagar a Hacienda por una herencia?
Recibir una herencia en España implica pagar el Impuesto de Sucesiones, un tributo que grava el aumento de patrimonio por herencias. Este impuesto debe liquidarse por cada heredero de forma obligatoria y dentro de un plazo de 6 meses tras el fallecimiento.
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