¿Cuando hay quórum en una reunión?
Preguntado por: Teresa Reséndez | Última actualización: 22 de febrero de 2026Puntuación: 4.5/5 (18 valoraciones)
Hay quórum en una reunión cuando se cumple el número mínimo de asistentes necesario para que la junta sea válida y pueda tomar decisiones, lo cual se define en los estatutos de la organización, pero comúnmente es la mitad más uno o un porcentaje específico del total de miembros, variando si es primera o segunda convocatoria, y puede ser por presencia física o medios tecnológicos, garantizando que la acción no sea tomada por un grupo muy pequeño.
¿Cuándo hay quórum en una reunión?
Hay quórum en una reunión cuando asiste el número mínimo de miembros requerido por las normas (estatutos, ley) para que la reunión sea válida y se puedan tomar decisiones, lo cual suele ser la mitad más uno (50%+1) o un porcentaje específico, aunque en algunas juntas (como comunidades de vecinos en segunda convocatoria) basta con los asistentes presentes, lo crucial es que se cumpla el porcentaje de representación (votos o cuotas) necesario para empezar y que este se mantenga.
¿Cuál es el quórum mínimo para una junta de vecinos?
El quórum para una junta de vecinos en primera convocatoria es la mayoría de propietarios que representen más del 50% de las cuotas de participación; si no se alcanza, se celebra una segunda convocatoria sin quórum mínimo de asistencia, válida con los vecinos presentes, aunque algunos acuerdos específicos (como servicios comunes) requieren mayorías más altas (3/5 partes).
¿Cuándo se forma el quórum?
La norma interna del Senado establece que el quórum se constituye con la asistencia de la mitad más uno de los integrantes de la Cámara.
¿Cuántos vecinos hacen falta para convocar una reunión?
Para que la reunión se pueda celebrar en primera convocatoria deben asistir más del 50% de propietarios y que estos representen más del 50% de cuotas de participación. Si no están presentes, entonces se celebrará en segunda convocatoria con los propietarios que haya presentes.
Quorum para realizar la asamblea extraordinaria en una propiedad horizontal
¿Cuántos vecinos tienen que estar de acuerdo para aprobar?
Se emplea para tomar decisiones de mayor importancia que requieren cambios en la estructura o en el funcionamiento de la comunidad, las cuales requieren de una mayoría cualificada, lo que significa que se necesitan al menos tres quintas partes de los votos a favor para que la decisión sea adoptada.
¿Qué dice el artículo 21 de la Ley de Propiedad Horizontal?
El artículo 21 de la Ley de Propiedad Horizontal (LPH) se centra en la reclamación de deudas comunitarias a propietarios morosos, permitiendo a la comunidad usar el procedimiento monitorio para exigir el pago de gastos comunes (ordinarios y extraordinarios), aprobar medidas disuasorias como intereses más altos o la privación temporal de servicios (si no es desproporcionado), y reclamar intereses desde el momento del impago, incluyendo los gastos de la reclamación.
¿Qué pasa si no hay quórum?
De no obtenerse el quórum, se cerrará el debate y será imposible la votación (art.
¿Cuándo hay quórum legal?
EL QUÓRUM DE REUNIÓN. - Esto es el número mínimo necesario para que sea válido cualquier tipo de acto de cada Cámara es en cada una de ellas más de la mitad del número total de sus miembros: doscientos cincuenta y un diputados y sesenta y cinco senadores, respectivamente.
¿Cuándo hay quórum en una asamblea?
En las Asambleas Generales de Delegados el quórum mínimo será el cincuenta por ciento de los elegidos y convocados. Una vez constituido el quórum, éste no se entenderá desintegrado por el retiro de alguno o algunos de los asistentes, siempre que mantenga el quórum mínimo a que se refiere el inciso anterior".
¿Cuándo se necesita la unanimidad en una comunidad de vecinos?
Los acuerdos que requieren unanimidad son aquellos que de ninguna manera están regulados expresamente en el artículo 17 de la Ley de Propiedad Horizontal. Aquellos que implican la aprobación o modificación de las reglas contenidas en el título constitutivo de la propiedad horizontal o en los estatutos de la comunidad.
¿Qué dice el artículo 72 de la Ley de Propiedad Horizontal?
El Artículo 72 de la Ley de Propiedad Horizontal (LPH), más comúnmente referido como el Artículo 7.2 (siete punto dos), regula las actividades prohibidas en los elementos privativos, estableciendo que propietarios y ocupantes no pueden realizar actividades molestas, insalubres, nocivas, peligrosas o ilícitas que perjudiquen la finca o la convivencia vecinal, permitiendo a la comunidad iniciar una acción de cesación para prohibirlas y exigir indemnización, incluso la privación del uso de la vivienda, si es necesario.
¿Qué dice el artículo 51 de la Ley de Propiedad Horizontal?
ARTÍCULO 51. FUNCIONES DEL ADMINISTRADOR. La administración inmediata del edificio o conjunto estará a cargo del administrador, quien tiene facultades de ejecución, conservación, representación y recaudo.
¿Cuál es el quórum mínimo para una junta de vecinos?
El quórum para una junta de vecinos en primera convocatoria es la mayoría de propietarios que representen más del 50% de las cuotas de participación; si no se alcanza, se celebra una segunda convocatoria sin quórum mínimo de asistencia, válida con los vecinos presentes, aunque algunos acuerdos específicos (como servicios comunes) requieren mayorías más altas (3/5 partes).
¿Qué se necesita para que haya quórum?
Las organizaciones suelen requerir la presencia de dos tercios de sus miembros para establecer el quórum. Los estatutos de la organización establecen el porcentaje necesario para alcanzar el quórum o el número de miembros con derecho a voto. Este porcentaje puede ser el que decidan los miembros con derecho a voto, siempre que sea la mayoría de los miembros.
¿Cuando no hay quórum, ¿cómo se procede?
El nuevo texto es el siguiente:> Si se convoca a la asamblea y ésta no se lleva a cabo por falta de quórum, se citará a una nueva reunión que sesionará y decidirá válidamente con un número plural de socios cualquiera sea la cantidad de acciones que esté representada.
¿Cuándo se considera que hay quórum?
En los comités y juntas, el cuórum es la mayoría de los miembros del consejo o comité, a menos que se disponga otra cosa. El consejo o comité no puede establecer su propio cuórum a menos que se le otorgue tal poder.
¿Qué ocurre si no se cumple con el quórum necesario en una reunión?
Después de abierta una sesión con el quórum reglamentario debe mantenerse un control de los asistentes que se van ausentando, con o sin motivos razonables, porque de quedarse la reunión sin quórum automáticamente, deberá cortarse no procediendo reglamentariamente otro acuerdo que el de suspender la asamblea.
¿Cuántas personas deben haber para que haya quórum?
En ese momento se debe determinar que estén presentes la mitad más uno de los propietarios de la propiedad horizontal. Nunca se podrá exigir una mayoría superior al 70% de los propietarios, salvo que sea para la extinción de la propiedad horizontal.
¿Qué dice el artículo 39 de la ley de Propiedad Horizontal?
Articulo 39. -El propietario que reiteradamente no cumpla con sus obligaciones, además de ser responsable de los daños y perjuicios que cause a los demás, podrá ser de- mandado para que se le obligue a vender sus derechos, hasta en subasta pública.
¿Qué son las reuniones por derecho propio?
Reuniones por derecho propio: Se encuentran previstas en la ley y deben efectuarse el primer día hábil de abril a las 10:00 a.m., cuando por cualquier circunstancia no se haya convocado a la reunión ordinaria del máximo órgano social, en las oficinas del domicilio principal donde funcione la administración de la ...
¿Quórum necesario para celebrar junta extraordinaria?
Hablamos del quórum para celebrar las Juntas, no del quórum para tomar las diversas decisiones. La Junta puede celebrarse sea el que sea el número de propietarios presentes y de cuotas representadas.
¿Qué se puede prohibir en una comunidad de vecinos?
Se puede solicitar a un vecino la prohibición de realizar cualquier actividad que sea molesta, nociva, insalubre, peligrosa o ilícita como, por ejemplo, una fiesta o una barbacoa por el ruido, el olor o el humo ocasionados.
¿Qué dice el artículo 11 de la Ley de Propiedad Horizontal?
El Artículo 11 de la Ley de Propiedad Horizontal española trata sobre las innovaciones y mejoras en el edificio: establece que ningún propietario puede exigir instalaciones nuevas no necesarias para la conservación, y si la comunidad aprueba innovaciones costosas (más de tres mensualidades), los propietarios disidentes no están obligados a pagar, aunque pueden unirse más tarde si abonan su parte con intereses; también protege a los propietarios de innovaciones que inutilicen parte del edificio y deja claro que los gastos de mejoras futuras son para quien sea propietario en el momento de pagarlos.
¿Qué obras necesita unanimidad en una comunidad?
Las reformas que implican la modificación de elementos comunes del edificio, como fachadas, patios, o pasillos, necesitan la aprobación unánime de la comunidad. Estas reformas afectan a todos los propietarios, ya que alteran el aspecto y el uso de áreas compartidas.
¿Qué beneficios tiene facturar como persona física?
¿Qué es el método ideal?